Les expertises techniques font partie des missions prises en charge par CTC. Cette activité doit être considérée à sa juste valeur au vu de son importance et de son impact sur le devenir des ouvrages expertisés et surtout au vu de l’interprétation et le sens donnés à cet acte par le client demandeur.
En effet, la plupart des demandeurs du secteur privé considèrent l’expertise du CTC comme étant une formalité imposée et exigée en général par les APC. Pour toute transaction immobilière, changement d’utilisation de l’ouvrage (d’habitation en bureaux ou en garderie d’enfants par exemple) ou autre permis de démolition, le rapport du CTC est exigé alors que n’importe quel service technique public ou BET agréé serait apte à le faire.